租房合同在什么情况下无效？

租房合同在主体不适格、表意不真、房屋违法或租赁期限违法时无效。根据《民法典》规定，以上情形均导致合同无效。若不及时处理，可能面临合同无法履行、权益受损等严重后果。
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处理租房合同无效问题，可协商、诉讼或仲裁。选择方式需考虑合同具体情况、双方意愿及效率等因素，协商不成时可通过法律途径解决。
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租房合同无效需处理。具体操作：1.协商解除，双方达成一致后签订解除协议；2.若协商无果，可向法院提起诉讼，要求确认合同无效；3.也可选择仲裁机构进行仲裁，根据裁决结果处理。不同方式适用于不同情境，需根据实际情况选择。