我的房子租给安装光伏板,造成房子漏水,墙壁

针对您的情况,若租房合同中未明确漏水责任,根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条,您作为出租人有权要求承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,并确保其不损坏。光伏板安装导致的漏水及房屋损坏,承租人应承担修复责任并赔偿相应损失。若承租人推诿,您可通过法律途径维护自身权益。
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从法律角度,您可确保权益不受侵害的方式有:1.保留租赁合同及所有与承租人沟通的记录,作为维权证据。2.及时对房屋损坏进行拍照、录像等取证工作。3.了解相关法律法规,如《民法典》中关于租赁关系的规定,以便在必要时采取法律手段。4.若承租人拒绝承担责任,及时向专业律师咨询,获取法律建议。
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若承租人拒绝修复和赔偿,您可采取以下措施:1.收集证据,包括房屋损坏照片、租赁合同等,证明承租人责任。2.与承租人协商,明确修复和赔偿要求。3.协商无果后,向当地房屋租赁管理部门投诉或向法院提起诉讼,要求承租人承担相应责任。
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