第二房东跟第三房东定的合同有效吗

二房东与三房东的合同有效性需视情况而定。依据《中华人民共和国民法典》，合同需满足原租赁有效、出租人同意等条件。若未经原出租人同意，合同无效且可能导致解除，造成损失需赔偿。
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处理此类合同问题，常见方式有确认原租赁状态、协商或诉讼。应先检查原租赁合同，再与各方协商；协商不成时，可通过法律途径解决，选择适当的诉讼方式。
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合同是否有效需具体情况分析。操作如下：1. 检查原租赁合同是否有效；2. 确认二房东转租是否经原出租人同意；3. 如合同无效，及时与各方沟通协商解决方案；4. 必要时，寻求法律援助或提起诉讼。