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土地先转包后转让,原承包人有权要求收回吗?

吴亮律师2025-07-03杭州滨江法律咨询

原承包人在一定条件下有权要求收回土地。依据《农村土地承包经营权流转管理办法》,转让后原承包关系终止,但转包后原关系不变。若先转包后未经允许转让,原承包人可依据转包关系要求收回,因转让导致原承包权益受损且未及时处理,可能面临土地承包经营权部分或全部灭失的风险。
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处理此问题常见方式为协商、调解或诉讼。应先尝试与转包方和转让方协商,协商不成可寻求村委会或相关机构调解,仍无法解决则可通过法律途径诉讼解决。选择方式时需考虑效率、成本及双方关系等因素。
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原承包人有权视情况收回土地。具体操作:1.若转包后未经同意转让,立即与转包方沟通,要求恢复原承包关系;2.若沟通无果,向村委会或土地流转管理部门申请调解,明确土地权益;3.若调解不成,收集转包、转让证据,向法院提起诉讼,依据《农村土地承包经营权流转管理办法》维护自身权益。

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